みなさん、こんにちは。
ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。
サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。
毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。
2021年2月の稼働状況は？
昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率が97％に回復しました。
残りの部分は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。
引っ越しシーズンになりましたが、今のところ退去の連絡はいただいてませんので、当面は安定稼働が期待できそうです。
2月は収支も改善！
1月は仲介会社への広告料の支払い、原状回復費用の負担で出費がかさみましたが、2月の収支は改善し、通常レベルに戻りました。
何もイベントがない状態が続いて、銀行口座にお金が貯まっていくのが、理想的な不動産投資ですよね。
2棟目の投資は断念！その後は？
先日ご報告しましたが、2棟目の取得は当面断念することにしました。
実は、太陽光発電への投資にもチャレンジしようと、信販会社からの融資承認をもらった。
しかし、実際に物件を見学し、詳細は書きませんが、この案件は断念しました。
太陽光は消費税還付を使えば自己資金を回収できるので、多少自己資金を投入してもいいかと思ってたのですが、なかなかうまく投資が進みませんね。
私の理想が高すぎるのでしょうか・・・。
納得いかない案件に投資するよりも、当面は自己資金の積み上げを優先しようと思います。
どんなものに投資するにも、手元資金を持っている人が圧倒的に有利ですからね。
一方で、情報収集は継続します。不動産業者とのアポは可能な限り、大手アフィリエイト会社のセルフバックとモッピーを可能な限り使っています。
たまに参加してもあまり新しい情報がゲットできないセミナーもあります。
セルフバックまたはポイ活を行うと高額報酬がゲットできますので、お小遣い稼ぎにもなりますからね。
使えるものは有効活用が鉄則です！
不動産系を含めてアフィリエイトが充実しているのはこちらの2社です。
モッピーはこちらです。
サラリーマンを収入の柱にして、ゴルフ代を稼ぐための不動産投資。それに加えて、できればブログも収益化できないかといろいろ模索中です。
コロナの感染状況を含め、不透明な世の中ですから、収入源の多様化はこれから必須になってくるのではないでしょうか。
それでは、引き続きよろしくお願いします！
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