みなさん、こんにちは。
2021年5月後半からスタートした太陽光発電所への投資ですが、なかなか業者のシュミレーションの数値に達しませんでした。
昨年12月の発電量があまりにも低調だったので、購入した業者に発電不良の調査を依頼しました。
業者が2号基にシュミレーションに誤りがあることを確認済み。
現在、1号基も業者が現地確認を行い、原因を確認中です。
発電量の確認はしていますが、業者のシュミレーションとの乖離については、補償が受けられる予定ですので、今のところそれほど気にしていません。
お天道様との商売なので、そんなに想定通りにはなりませんが、FIT期間の20年を考えれば、それなりに稼いでくれると思ってます。
これまでの不動産投資に加え、太陽光発電投資で、不労所得の増加を進めていきます！
茨城県の天気は？
GOO天気の2022年3月の水戸の天気です。
前半は晴れの日が多かったのですが、後半にかけて曇りの日が目立ちますね。
発電所近くの観測所の日射量や日照時間は、過去20年平均よりも良好でした。
1号基の発電状況は？
私の1号基は茨城県石岡市にあります。
3月の発電量は9,465kWhでした。
好天の日の発電量がかなり増えてきましたね。
日々の発電量を見ると、やはり月後半にかけて曇りの日が多かったことが、発電量に影響したようです。
重要なのはシュミレーションとの乖離です。
モデル上の3月の発電量は10,040kWhでしたので、達成率は94％となりました。
業者が現在調査をしていますが、シュミレーションとの乖離が続いているということは、2号基同様に、シュミレーションに誤りがあるのだと思います。
2号基の発電状況は？
2号基は茨木県桜川市にあります。
3月の発電量は9,552kWhでした。
1号基と同様に好天時の発電量が伸びてきましたね。
業者のモデルでは3月の発電量は9,718kWhとなっていますので、達成率は98％となっています。
シュミレーションに誤りがあるのに、この水準ならマズマズですね。
不動産投資を再開！
3月末に、2棟目の投資用アパートを取得できました。
中古の木造案件ですが、信用金庫から好条件で融資を得ることができましたので、それなりに毎月のキャッシュフローを得ることができそうです。
サラリーマンの収入だけでなく、不動産投資、太陽光発電と収入源の多様化を進めていきたいと思います。
ただ、太陽光発電はなかなか魅力的なキャッシュフローを見込める案件自体がなくなっている。
しばらくはおとなしくしていますが、次も不動産投資が有望な選択になるかと思います。
不動産業者とのアポは可能な限り、大手アフィリエイト会社のセルフバックとモッピーを可能な限り使っています。
たまに参加してもあまり新しい情報がゲットできないセミナーもあります。
セルフバックまたはポイ活を行うと高額報酬がゲットできますので、お小遣い稼ぎにもなりますからね。
使えるものは有効活用が鉄則です！
不動産系を含めてアフィリエイトが充実しているのはこちらの2社です。
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サラリーマンを収入の柱にして、ゴルフ代を稼ぐための不動産投資、太陽光投資。
それに加えて、できればブログも収益化できないかといろいろ模索中です。
収入源の多様化はこれから必須になってくるのではないでしょうか。
それでは、引き続きよろしくお願いします！
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