みなさん、こんにちは。
5月後半からスタートした太陽光発電所の8月の発電実績を確認していきます。
8月中旬にトリプル台風と秋雨前線の影響で、雨続きだったことが響いて、シュミレーションの9割前後の着地でした。
お天道様との商売ですので、こういう時もありますよね。
FIT期間だけで20年の長期ビジネスなので、いつか取り戻してくれると思ってます。
これまでの不動産投資に加え、太陽光発電投資で、不労所得の増加を進めていきます！
1号基の発電状況は？
私の1号基は茨城県石岡市にあります。
8月前半は順調だったのですが、トリプル台風と秋雨前線で中旬に落ち込んでしまいました。
後半はおおむね順調に発電してましたが、結果として、8月の発電量は9,942kWhでした。
重要なのはシュミレーションとの乖離です。
モデル上の発電量は10,903kWhでしたので、960kwhの未達となりました。
ただ、6月に1,813kWhの貯金をしてましたので、7月の未達分659kWhとあわせても、その範囲内に収まってます。
2号基の発電状況は？
2号機は茨木県桜川市にあります。
連系して初のフル稼働の月だったのですが、中盤の低迷が響きました。
8月の発電実績は9,610kWhでした。
業者のシュミレーションでは10,750kWhでしたので、1,140kWhの未達となりました。
2号基は8月が年間で最大の発電量になる月ですので、少し残念な結果になりました。
長期ビジネスなので単月の不振のことは忘れることにします。
3号基は？
連携日が決まらない3号基の電柱設置問題はいまだ解決せず。
業者に電話で確認しましたが、ほとんど進捗がないとのことです。
問題が解決しないと業者との契約はキャンセルになりますので、業者も頑張っているようです。
キャンセルになった場合でも、諸々の費用は業者負担にしていただくことでまとまりましたので、それが唯一の救いですね。
不動産投資は来年再開します！
都内のマンション価格が上昇しているので、自宅を買い替えることにしました。
不動産の含み益を実現させるいいタイミングと考え、引っ越しします。
住宅ローンで新規借り入れをする必要があるので、不動産投資は少しお休みです。
住宅ローンの審査も無事に通過しました。
後は、11月の引っ越しの手続きを進めることに加え、自宅の売却を進めます。
年明け以降に新規の物件取得を再開できるよう本格的に準備していこうと思います。
不動産業者とのアポは可能な限り、大手アフィリエイト会社のセルフバックとモッピーを可能な限り使っています。
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使えるものは有効活用が鉄則です！
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サラリーマンを収入の柱にして、ゴルフ代を稼ぐための不動産投資、太陽光投資。
それに加えて、できればブログも収益化できないかといろいろ模索中です。
収入源の多様化はこれから必須になってくるのではないでしょうか。
それでは、引き続きよろしくお願いします！
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