みなさん、こんにちは。
ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。
サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。
毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。
2020年8月の稼働状況は？
今月も98％稼働を維持することができました。
新型コロナの影響で厳しい状況の中、延滞もなく家賃を入金していただいている入居者の方々には感謝しかありません。
次の変動要因は、今年は11月と12月に契約更新の入居者さんがいらっしゃいます。
無事に契約更新していただければ、当面は安泰なんですけどね。
9月は今のところいい話も、悪い話もない！
7月に異臭発生で臨時の修繕を決定しました。
その費用が今月の家賃から差し引かれていました。
なかなか修繕が行われたという報告がなかったので、一安心です。
対象の部屋は今年更新予定の入居者さんですので、早期対応でなるべくいい印象を持っていただいて、契約更新につなげたかったためです。
9月は今のところいい話も、悪い話もありません。
ブログに書くようなイベントが発生しないことが、サラリーマン大家にとっては一番理想的な状況です。
2件目の投資の進捗は？
ようやく2件目探しをスタートしようかと書かせていただきましたが、仕事とゴルフが忙しくて、ぜんぜんスタートできてません。
まずは太陽光投資のセミナーを複数件受講し、個別相談をしましたが、私には不動産投資の方があっているかと思いました。
現在は、不動産投資のセミナーと業者さんとの個別面談を行っています。
昨年不動産投資案件を探していた時と比べ、利回りがほとんど変わっていないのが、少し残念なんですよね。
コロナで経済活動が停滞しているので、もう少し高利回りの案件が出てくるかと期待していたのですが、まだそういう状況ではないようです。
アポは大手アフィリエイト会社のセルフバックとモッピーを可能な限り使っています。
参加してもあまり新しい情報がゲットできないセミナーもあります。
セルフバックまたはポイ活を行うと高額報酬がゲットできますので、お小遣い稼ぎにもなりますからね。
使えるものは有効活用が鉄則です！
不動産系を含めてアフィリエイトが充実しているのはこちらの2社です。
モッピーはこちらです。
サラリーマンを収入の柱にして、ゴルフ代を稼ぐための不動産投資。それに加えて、できればブログも収益化できないかといろいろ模索中です。
コロナを含めていろいろ不透明な世の中ですから、収入源の多様化はこれから必須になってくるのではないでしょうか。
それでは、引き続きよろしくお願いします！
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